Crédito de Vivienda

Línea de crédito para compra de vivienda urbana.

• Monto Máximo: $390.000.000.
• Plazo: Hasta 15 años, con la posibilidad de abonar hasta el 30% del valor del crédito con primas.
• Antigüedad: No se requiere antigüedad en la Cooperativa.

Condiciones:

• Para solicitar el crédito debes de tener el 30% del valor comercial de la vivienda sea nueva o usada, la cooperativa te financiaría el 70%.
• La garantía del crédito es la hipoteca abierta sin límite de cuantía, en primer grado. Esta garantía hipotecaria en primer grado podrá ser compartida en algunos casos, con la empresa SURAMERICANA (o su filial de servicios financieros), con la condición de que el valor total de los créditos otorgados por las dos empresas para la financiación de la vivienda, no supere el 70% del valor comercial de la propiedad.
• Se pueden anexar otros ingresos para el estudio del crédito, estos deberán ser plenamente demostrados por el asociado. En algunos casos también se pueden desmostrar los ingresos del cónyuge.
• Por esta línea no se aceptaran solicitudes para compras de cartera de créditos de vivienda, pagos de impuesto predial, valorizaciones ni para pago de trámites legales.

Requisitos para compra de vivienda:

• Adjuntar la solicitud de crédito de vivienda.
• Adjuntar la solicitud de crédito tradicional.
• Adjuntar las tres últimas colillas de nómina.
• Adjuntar Carta Laboral con los ingresos.
• Adjuntar Capacidad de Deducción. Aplica para todos los que tienen código de nómina con Sura, los que no, omitir este documento.
• Adjuntar el contrato o certificación de la constructora donde consta el Valor Comercial de la Vivienda con fecha no menor a un mes. (Aplica solo para vivienda nueva)
• Copia de la Promesa de Compraventa.
• Adjuntar certificado de tradición y libertad del inmueble o de los inmuebles en el evento de que existan parqueaderos y depósito o cuarto útil. Este certificado de libertad no debe tener una vigencia superior a un mes. (Aplica solo para vivienda usada)
• Para inmuebles usados: Adjuntar avalúo comercial del inmueble objeto de compra, realizado por persona natural o jurídica, los cuales deberán estar inscritos en el R.A.A (Registro Abierto de Avaluadores). En dicho documento se deberá informar el número de matrícula profesional o mercantil, cedula de ciudadanía o NIT, y su fecha expedición no podrá ser menor a un año.
• Para inmuebles nuevos: Adjuntar la certificación del valor de venta, expedido por la Constructora, con fecha no menor a un mes. 
• Si el asociado desea solicitar la hipoteca compartida, entre la cooperativa y la empresa donde labora, deberá adjuntar una certificación donde conste el valor del crédito aprobado y la cuota que se pagará mensualmente.

Puedes solicitar asesoría sobre esta línea dando clic aquí o al whatsApp 3006612251.

*Aplican condiciones de reglamento.